Münchner Mieter droht Kündigung wegen unbezahlter Nebenkosten – selbst bei Cent-Beträgen

Münchner Mieter droht Kündigung wegen unbezahlter Nebenkosten – selbst bei Cent-Beträgen

Mieter in München sehen sich einem wachsenden Risiko von Kündigungen wegen unbezahlter Nebenkosten gegenüber. Schon geringe Rückstände in der Kündigungsfrist können, wenn sie zu lange offen bleiben, zur Beendigung des Mietvertrags führen. Die Energiekrise und die hohen Heizkosten in Altbauten haben die Lage für viele Mieter zusätzlich verschärft.

Nach den strengen Mietregeln Münchens können Vermieter den Mietvertrag kündigen, wenn Mieter mit den Nebenkosten in Verzug geraten. Schon ein Rückstand von etwas mehr als einer Monatsrate – selbst wenn es nur um wenige Cent geht – kann bei anhaltender Nichtzahlung eine Räumungsklage nach sich ziehen.

In schlecht gedämmten Altbauten sind die Heizkosten durch die Energiekrise stark angestiegen. Viele Mieter kommen mit den Zahlungen nicht mehr nach und riskieren so, ihre Wohnung zu verlieren. Zudem dürfen Vermieter den Mietvertrag kündigen, wenn die Nebenkostenschulden über mehrere Monate hinweg jeweils mehr als eine Monatsrate betragen. Die Münchner Kanzlei Klimesch und Kollegen, die auf Mietrechtsstreitigkeiten spezialisiert ist, hat bisher keine Anwälte benannt, die diese Fälle bearbeiten.

Die Kombination aus hohen Energiepreisen und strengen Mietgesetzen setzt Münchner Mieter zunehmend unter Druck. Selbst kleine offene Nebenkostenrechnungen können nun, wenn sie ignoriert werden, zur Kündigung führen. Besonders betroffen sind Bewohner älterer Immobilien, da die Heizkosten weiter steigen.